Kalkan’da Cami Alanında ‘Yeniden’ Rant Hesapları Tartışılıyor

Kalkan’da bir cami alanı var ki her belediye yönetimi döneminde gündeme geliyor. Kalkan Eski Belediye Başkanı Mustafa Şalvarlı o zamanlar bu yeri satın alan arkadaşı doktora ‘Hayır’ demişti, Daha sonraki Başkan Karakurt da kendine yakın bilinen teknik ekibin takip ettiği dosyaya ‘Hayır’ dedi, sıra şimdi Kocaer yönetimindeki Kaş Belediyesi’nde. İlgililer bir de bu dönemde şanslarını deneyecekler.

Cami alanı, Kalkan’ın en kıymetli mevkilerinden birinde olunca her dönem rant hesaplarının cazibe merkezi olmaya devam ediyor. Kalamar Yolu’nda, Sağlık Ocağı’nı geçince yol üzerinde hemen sol tarafta yer alan parseller arsa spekülatörlerinin iştahını kabartıyor

Bu alan, 1986 yılı imar planında Cami Alanı olarak tespit edilmiş. O gün bu gündür öylece duruyor. Üzerine cami yapılmayınca üzerinde kamunun hakkının sona erdiği gibi bir algıyla yola çıkan (veya çıkartılan) yer sahibi yerini geri almaya çalışıyor.

Kaş Belediyesi Meclis Tutanaklarından anlaşıldığına göre bu arsanın cami alanından çıkarılması ile ilgili teklifi reddeden Kalkan Belediye Meclisi Kararı, konunun müftülüğün görüşünün alınmamış olması gerekçesiyle mahkeme tarafından reddedilmiş. Müftülük de Belediye’ye sormuş. Burayı istimlak edecek misiniz diye. Belediye konuyu İmar Komisyonu’na havale etmiş. Komisyon raporu bekleniyor. İmar Komisyonu’nun üç üyesinden biri bu konudaki geçmiş girişimi reddeden Eski Kalkan Belediye Başkanı Mustafa Şavarlı.

Mevzuat bir yana, ‘kamusal Ortaklık Payı’ olarak ayrılmış bir arsanın kamusal niteliğinin değiştirilmesini, 30 yıl önce kamunun tasarrufuna bırakılmış bir yerin geri istenmesi etik değildir. İstimlak için zorlama yapmanın mevzuatta bir karşılığı da yok.

Bir yerin cami alanı olarak belirlenmesi belediye yetkisinde olan bir karardır. Planlar yapılırken bu tür kararlar planlama ilkelerine göre alınır. Bu gün –Mahkeme’nin müftülük görüşünün alınmasını koşul olarak öne sürdüğü gerekçesi haklı olaydı dahi- Müftülük önümüzdeki yakın vadede bir cami yapımı hedeflemiyor olsa da, 2025 yılı için 1/100 Binlik planda projeksiyon nüfusu 125 bin civarında hesaplanan kaş nüfusunun ileride muhtemel ihtiyaçları arasında yer alacak bir kamusal alanın iadesine gerekçe olarak gösterilemez. Kaldı ki Müftülüğün bu alana ihtiyacı olduğunu Belediye’ye bildirmiş olduğu (Meclis Tutanaklarından) anlaşılıyor.

Kalkan’lı arsa spekülatörlerinin şu cami yerini artık rahat bırakmalarının zamanı geldi. Tabi, Arsa Sahibi buraya imar planında olduğu gibi bir cami yapacaksa bir sorun yok.

Buraya cami ne zaman yapılır, cami yapılmaz başka bir kamusal tasarrufta bulunulur, mevzuata uygun bir arsa takası ile yeri mi değiştirilir, bunların hepsi böyle kararları vermekle yetkilendirilmiş Belediye Meclisi’nin tasarrufundadır. Belediye Meclisi ve Belediye Başkanı, yasalara dayanan yetkilerinin ve taktir haklarının sınırlarını kamu vicdanıyla paylaşarak kullanmanın yöntemlerini kendisi tayin eder.

Bir yer cami alanı ise cami alanı olarak kalmalıdır. Kamusal bir alandır ve kişisel rant hesaplarına kapalıdır. Kaş Belediyesi kendinden önceki belediyelerin izin vermediği bu yanlış yolu heveslenenlere artık tamamen kapatmalıdır.